POSTAVTE DOM
RAZ A NAVŽDY!

Rodinný dom nestaviate na skúšku, ale na celý život. Chcete vedieť, ako ho vybudovať bez chýb na prvý pokus?

Poďme na to

ČO BY STE MALI VEDIEŤ

DESATORO DOMU, KTORÝ VÁS PREŽIJE

Kontrolná otázka:

Tušíte, ktorá časť stavby je z hľadiska jej životnosti najdôležitejšia?

  • A

    Hrubá stavba

  • B

    Technológie

  • C

    Vnútorné zariadenie domu

Správna odpoveď!

Uhádli ste! Murivo, resp. hrubá stavba tvorí absolútny základ. Ak ide o kvalitný dom vybudovaný z moderných pálených tehál, jeho životnosť dokáže pretrvať celé generácie.

Nesprávna odpoveď!

Bohužiaľ, ste vedľa. Murivo, resp. hrubá stavba tvorí absolútny základ. Ak ide o kvalitný dom vybudovaný z moderných pálených tehál, jeho životnosť dokáže pretrvať celé generácie.

Ako teda vybudujete kvalitný dom, ktorý vás prežije?

1) Nešetrite na hrubej stavbe

Toto je najväčší kameň úrazu. Náklady na murivo tvoria len 5 – 10 % z celkových nákladov na dom – vrátane pozemku, projektu, povolení, výplní, technológií a vnútorného vybavenia. Táto „nepatrná“ zložka pritom zásadne ovplyvňuje dom ako celok, kvalitu vášho bývania a jej prípadné úpravy vás môžu vyjsť veľmi draho.

2) Zorientujte sa

Drvivá väčšina ľudí stavia dom len raz za život. Pri výbere stavebného materiálu si preto overte, čo ponúka a aké má vlastnosti. Hrubá stavba totiž nie je práčka ani televízor, ktoré po pár rokoch vymeníte. Každá neznalosť, pochybenie alebo nedbalosť môžu znamenať podstatne vyššie náklady na prevádzku domu.

3) Dbajte na dobrý projekt

Správny návrh domu má zásadný vplyv na jeho budúce náklady aj celkovú pohodu obyvateľov. Rozumný projektant v ňom zohľadní aj prednosti a výhody stavebného systému. Perfektná nadväznosť prvkov sa postará o homogénnu obálku domu, ktorá zabráni nechceným únikom tepla.

4) Plánujte s ohľadom na budúcnosť

Málokto myslí pri výstavbe domu aj na budúce generácie. Životný štýl, ale aj podmienky bývania sa však po desiatkach rokoch môžu meniť a vaša stavba by s tým mala počítať. Okrem iného aj tak, že v nej ľahko rozšírite obytné priestory. Masívny strop vám napríklad umožní nadstaviť ďalšie podlažie bez veľkých dodatočných nákladov.

5) Vyberte si spoľahlivého zhotoviteľa

Stavebných firiem a majstrov je na trhu ako maku. Pri výbere však nepátrajte po najnižšej cene – môže značiť fušerskú prácu alebo šetrenie na kľúčových miestach stavby. Každú firmu si dobre preklepnite – pozrite si referencie, pýtajte si odporúčania a všímajte si, ako zhotoviteľ s vami komunikuje.

6) Trvajte na realizačnej dokumentácii

Stavali ste už lego stavebnicu alebo obyčajnú poličku bez návodu? Prečo teda zanedbávať „návod“ na zhotovenie vášho vlastného domu? Majstrom presne určí, kde a ako majú byť zhotovené jednotlivé súčasti stavby. Vďaka tomu sa nestane, že okná alebo rozvody nebudú na svojom mieste, a vy sa vyhnete zbytočnému búraniu a prerábaniu.

7) Konzultujte s výrobcom

Projektant, stavebná firma a stavebný dozor by mali vašu stavbu dotiahnuť do úspešného záveru. Nezabudnite však na to, že najviac o vývoji materiálov a konkrétnych konštrukčných riešení vie samotný dodávateľ stavebného systému. Má zaručene aktuálne informácie, preto vám vždy dokáže 100-percentne poradiť.

8) Znížte počet krokov na stavbe

Čím menej prácnosti stavebný systém vyžaduje, tým menej riskujete, že počas výstavby dôjde k rôznym chybám a nedostatkom. Ideálom je jednovrstvové murivo, ktoré nevyžaduje dodatočné zateplenie, takže tu nedochádza k rizikovému styku viacerých materiálov. Navyše, nie je natoľko náchylné na mechanické poškodenia.

9) Myslite na svoje zdravie

So zatepľovaním sa síce v domoch uchováva viac tepla, ale rovnako bráni priedušnosti. Domy pre svoje utesnené obálky a okná prestali „dýchať“ a výsledkom je zvýšená kondenzácia vlhkosti a dokonca plesne. Ak sa tomu chcete vyhnúť, nechajte si zhotoviť obvodové múry z priedušnej pálenej tehly, ktorá má vynikajúce tepelno-technické parametre a žiadne zateplenie nepotrebuje.

10) Nebojte sa poprosiť o pomoc

Výrobca stavebného materiálu nie je len vaším poradcom. Ak sa obrátite na dodávateľa so širokým portfóliom služieb, môžete počas výstavby využiť viacero „žolíkov“, ktoré vám pomôžu ľahšie zvládnuť celý proces stavby. Mnohé dokonca zdarma. HELUZ vám ochotne spraví napríklad výpočet materiálu, požičia náradie a poradí s konštrukčnými detailmi.

PREČO STAVIŤ NA TEHLOVÝ SYSTÉM

Ing. Oliver Kapci, technický poradca Heluz

Ak hľadáte najlepší stavebný materiál, mali by ste pozerať na súčet viacerých vlastností, ako súčiniteľ prestupu tepla, schopnosť tepelnej akumulácie a zotrvačnosti, vzduchová nepriezvučnosť a vzájomná previazanosť jednotlivých prvkov. Tehlovému systému môžete pripísať plusové body hneď v šiestich oblastiach. O ktoré ide?

1. Bráni prestupu tepla

Vývoj moderných tehál pokročil natoľko, že samotné dokážu efektívne brániť tepelným únikom, a to aj bez dodatočného zateplenia.

Tehla Heluz má nadštandardný súčiniteľ prestupu tepla – na rozdiel od vápenopieskového muriva či betónových stavieb. Z týchto síce dokážete vybudovať staticky silnú stavbu s úzkymi stenami, ale nevyhnutne budú vyžadovať zateplenie.

Výhodou tehly je tiež dobrá akustika, priedušnosť muriva a príjemná mikroklíma v interiéri bez rizika zvýšenej vlhkosti a plesní.

2. Prináša tepelnú stabilitu

Túto vlastnosť má všetok stavebný materiál s veľkou objemovou hmotnosťou, teda nielen tehla, ale aj betón či vápenno-pieskové tvárnice. Tie však nedosahujú taký nízky súčiniteľ prestupu tepla ako tehla, v dôsledku čoho ich treba zatepľovať.

V tejto oblasti s tehlou nemôžu súperiť ani ľahké montované stavby, resp. drevostavby, ktoré síce dokážu brániť prestupu tepla, ale nedokážu ho akumulovať – aký rýchlo ich teda vykúrite, tak rýchlo vychladnú.

Vďaka tepelnej zotrvačnosti stačí tehlové domy iba jemne prikurovať.

3. Má dlhú životnosť

Dôkazom sú staré tehlové stavby, ktoré pretrvali niekoľko storočí. Súčasné moderné tehly si k trvácnosti pálenej hliny pripisujú ešte lepšie tepelno-izolačné vlastnosti.

Vďaka tomu dokážu zabezpečiť rozumné prevádzkové náklady pre niekoľko generácií. Dôkazom je revolučná doživotná záruka od spoločnosti HELUZ na stavebný systém ako celok, a to na dobu 148 rokov.

Zateplené stavby bude oproti tomu potrebné o 25 až 30 rokov obnoviť a minúť ďalšie peniaze. Dôvodom bude dosluhujúce zateplenie, ktoré postupne degraduje a prestane plniť svoju funkciu.

S podobným problémom sa o pár rokov budú boriť aj majitelia ľahkých montovaných stavieb, u ktorých je obťažné dosiahnuť dlhú životnosť so zachovaním rovnakých funkčných vlastností ako na začiatku.

Čo znamená doživotná záruka?

4. Znižuje prevádzkové náklady

Na celkové prevádzkové náklady počas celej životnosti stavby majú najdôležitejší vplyv celkové vlastnosti obálky budov. Keď teda investujete do kvalitnej hrubej stavby, nemusíte tepelný handicap doháňať inde, trebárs drahými technológiami.

Moderný tehlový systém vám umožňuje už teraz postaviť nielen dom s takmer nulovou potrebou energie, ale tiež energeticky pasívny dom, ktorý je zdravý, sebestačný a prívetivý aj k vašej peňaženke.

5. Funguje ako celok

Stavebný systém funguje jednoducho ako skladačka. Vďaka nadväznosti modulov dokážete postaviť dom jednoduchšie, rýchlejšie, s minimom odpadu. Ľahko zrealizujete aj náročnejšie detaily, výrazne obmedzíte riziko chýb, a teda aj tepelných mostov.

Na výber máte nielen klasické tehlové bloky rôznej hrúbky, ale tiež doplnkové tehly, ktorými elegantne vyriešite detaily konštrukcie, ako rohy, ostenia či parapety.

V neposlednom rade môžete využiť aj ďalšie funkčné prvky, ako sú komíny, priečky, preklady so zabudovanou izoláciou a flexibilným priestorom pre vonkajšie tienenie, alebo masívne stropy, ktoré zvyšujú tepelnú stabilitu domu.

6. Poteší z hľadiska ekológie

Keďže moderné tehlové bloky netreba zatepľovať, nevzniká uhlíková stopa pri výrobe a prevoze kontaktného systému, ktorý po 25 až 30 rokoch treba vymieňať.

Naopak, v prípade montovanej stavby ide často o drevovláknité, lisované a lepené dosky s vatou, spojené rôznymi chemikáliami. Nehovoriac o tom, že aj životnosť drevostavieb je v porovnaní s tehlou značne obmedzená.

Podľa štúdie, ktorú si nechal vypracovať Tehliarsky zväz Čiech a Moravy, budova z tehál po 100 rokoch prevádzky vykazuje celkové emisie skleníkových plynov o 20 % nižšie než dve po sebe postavené drevostavby.

IDE TO AJ BEZ ZATEPĽOVANIA

Zateplený dom

Po dlhé roky sa v stavebníctve hromadne zatepľovali obálky budov, aby mohli dosiahnuť lepšie tepelnoizolačné parametre. Aké majú plusy a mínusy?

  • nízky súčiniteľ prestupu tepla
  • náročnosť montáže
  • nízka mechanická odolnosť
  • obmedzená životnosť

Dom bez potreby zateplenia

Vlastnosti tehly sa technologickým vývojom vylepšili natoľko, že dodatočná tepelná izolácia v novostavbách už nie je potrebná. Aké sú benefity?

  • nízky súčiniteľ prestupu tepla
  • jednoduchosť montáže
  • vysoká mechanická odolnosť
  • dlhá životnosť

TEHLY PRE JEDNOVRSTVOVÚ KONŠTRUKCIU

TEHLY HELUZ FAMILY

  • Vystačíte si s nimi pri výstavbe domu s takmer nulovou potrebou energie.
  • Majú najlepšie tepelnoizolačné vlastnosti na trhu v porovnaní s ostatnými materiálmi pre jednovrstvové murivo bez vyplnených dutín.
  • Nevyžadujú žiadne zateplenie – znižuje sa riziko tepelných mostov na styku rozličných materiálov.
  • Nemusíte v budúcnosti meniť kontaktný systém, ktorého jeho životnosť je maximálne 25 až 30 rokov.
  • Znižujú počet krokov na stavbe – výstavbu tak dokážu urýchliť aj o 2 mesiace.
  • Výrazne obmedzujú riziko rozličných chýb pri montáži kontaktného systému.
  • Vytvárajú difúzne otvorenú konštrukciu, ktorá dýcha – vlhkosti ani plesní sa teda báť nemusíte.

TEHLY HELUZ FAMILY 2in1

  • Špeciálne tehly, ktoré vyjdú v ústrety aj najnáročnejším investorom.
  • S rezervou spĺňajú parametre na výstavbu domu v takmer nulovom, ale tiež v pasívnom štandarde.
  • Sú vhodné aj vtedy, ak potrebujete vyriešiť nejaký znevýhodňujúci parameter stavby, napríklad nie príliš ideálnu orientáciu pozemku na svetové strany.
  • Elegantne s nimi predídete tepelnotechnickým handicapom stavby, ktoré by ste inak museli vyvažovať drahými technológiami.
  • Plnené polystyrénovým granulátom dosahujú o 40 % lepšie tepelnoizolačné vlastnosti než ostatné tehlové výrobky.
  • Aj s výplňou zachovávajú paropriepustnosť konštrukcie.
  • Dokážu ušetriť 36 cm tepelnej izolácie.

VÝHODY JEDNOVRSTVOVEJ KONŠTRUKCIE

  • Umožňuje výstavbu nulových aj pasívnych domov
  • Stabilná, pevná a bezpečná konštrukcia
  • Paropriepustné obvodové murivo – znižuje riziko kondenzácie vlhkosti
  • Dlhá životnosť stavby – nie je potrebná výmena zatepľovacieho systému
  • Obvodové murivo menej náchylné na riasy a plesne
  • Odolnejšie voči mechanickým poškodeniam
Doživotná záruka

ČO ZNAMENÁ DOŽIVOTNÁ ZÁRUKA?

Vybrali ste si už materiál na výstavbu? Výborne!
Teraz vás čaká druhý krok – realizácia.

Kontrolná otázka:

Vedeli ste, že spoločnosť HELUZ poskytuje na svoj tehlový systém doživotnú záruku? Tipnite si, na koľko rokov ju môžete získať:

  • A

    58 rokov

  • B

    108 rokov

  • C

    148 rokov

Správna odpoveď!

Uhádli ste! Murivo, resp. hrubá stavba tvorí absolútny základ. Ak ide o kvalitný dom vybudovaný z moderných pálených tehál, jeho životnosť dokáže pretrvať celé generácie.

Nesprávna odpoveď!

Nesprávne. Doživotná záruka sa vzťahuje na dobu neuveriteľných 148 rokov. Toto číslo zároveň symbolizuje počet rokov od založenia historicky prvej tehelne.

Správne zhotovená stavba je tu celý život

HELUZ verí svojmu systému natoľko, že nemá problém zaručiť sa za jeho kvality aj na viac ako storočie. Doživotná záruka je motivácia pre staviteľov, aby využívali potenciál stavebného materiálu na maximum a zabezpečili si tak kvalitné bývanie.

Doživotná záruka zlepšuje obraz stavebných firiem

Nabáda, aby z tehlového systému vyťažil nielen projektant,
ale tiež samotný zhotoviteľ. Dodržiavanie pokynov výrobcu v konečnom dôsledku znamená dobre odvedenú prácu. Kvalitne zhotovený dom zostáva tou najlepšou referenciou.

Vysnívané bývanie bez pokusov a omylov

Ak stavba dodržiava predpísané normy a parametre, ale tiež technológiu a spôsob zabudovania jednotlivých výrobkov, rodinný dom sa mení na kvalitný, funkčný, trvácny a udržateľný celok – skrátka, zmysluplný celok.

Ing. Oliver Kapci, technický poradca Heluz

Doživotná záruka platí pre rodinné domy a vzťahuje sa na funkčné a mechanické vlastnosti stavebného systému. Môžu sa o ňu uchádzať všetci stavebníci, ktorí plánujú postaviť dom na území Slovenska. O doživotnú záruku je nutné zažiadať do dvoch rokov od kúpy stavebného systému. Ak naše produkty využijete v súlade s našimi odporúčaniami a podmienkami, získate dom, ktorý vás hravo prežije. A kto by taký dom nechcel, však?

ČO JE CIEĽOM DOŽIVOTNEJ ZÁRUKY?

  • Dom, ktorý bude fungovať ako celok
  • Dom, ktorý v konečnom dôsledku vybudujete lacnejšie
  • Dom, ktorý je postavený v súlade s predpismi a bez chýb
  • Dom, kde hrubá stavba neprekvapí vadami či poruchami
  • Dom, ktorý zníži vaše výdaje za energie aj prevádzku
  • Dom, ktorý vám poskytne dlhodobý komfort bývania
  • Dom, ktorý bude slúžiť niekoľkým generáciám

AKO SI ZJEDNODUŠIŤ VÝSTAVBU

Ak hľadáte dobrého dodávateľa stavebného materiálu, všímajte si tiež to, čo všetko vám ponúka okrem samotného predaja výrobkov. Dokáže vám podať pomocnú ruku aj potom, čo ste zaplatili za tovar?

So spoľahlivým výrobcom nielenže od začiatku „hráte“ s dobrými kartami, ale takisto vám pred výstavbou aj počas realizácie ponúkne niekoľko žolíkov, ktoré vám celý proces zjednodušia alebo urýchlia.

1. Výpočet spotreby materiálu

Získate ho pohodlne aj online. Pomôže vám zistiť, koľko tehál a ostatného sortimentu, ako sú preklady, stropy či komíny, budete na svoju stavbu potrebovať. Vďaka výpočtu si kúpite optimálne množstvo materiálu.

2. Energetický certifikát zdarma

Bez tohto dokumentu sa prakticky nepohnete, keďže od neho závisí vydanie stavebného povolenia. V HELUZ sa oň postarajú zdarma, treba oň ale požiadať v rámci objednávky stavebného systému.

3. Meranie vzduchotesnosti

Môžete si objednať aj službu tzv. Blower Door testu, ktorý zistí, či je obálka domu dostatočne vzduchotesná. Alebo, ešte jednoduchšie povedané, koľko vzduchu uniká z interiéru do exteriéru a naopak.

4. Pomoc na stavbe

V prípade potreby vám odborní asistenti či technickí poradcovia pomôžu s vyrovnaním základovej či stropnej dosky založením maltového lôžka, na ktoré sa muruje prvý rad tehál, s návrhom plánu pokládky stropu či so statickým posúdením stavby.

5. Požičovňa náradia

Niektoré pomôcky či náročnejšie náradie sa neoplatí kupovať – najmä vtedy, ak sa ich chystáte použiť párkrát alebo len jednorazovo. V tomto prípade si môžete potrebné pomôcky jednoducho zapožičať – pohodlne elektronicky a za rozumný poplatok.

POUČTE SA Z CHÝB OSTATNÝCH

Známi, susedia, dohodení murárski majstri, stavebné firmy či vlastný vnútorný hlas. Zahrnú vás „presvedčivými“ argumentmi o tom, ako to urobiť správne. Výsledok však obvykle nebýva veľmi slávny. Prečo?

MÝTUS

„REALIZAČNÚ DOKUMENTÁCIU NETREBA“

Také niečo iba predražuje stavbu. Majstri si dokážu poradiť aj bez všetkých tých podrobných nákresov, veď nestavajú dom prvýkrát v živote!

AKO JE TO NAOZAJ

Dom bez projektovej dokumentácie nepostavíte. Avšak realizačná dokumentácia je špecifická tým, že presne popisuje, ako zabudovať materiál na stavbe. Vypracovať si ju paradoxne dáva menej než 5 % stavebníkov. Čo je výsledkom? Ak majstri nemajú k dispozícii presný postup, sú nútení riešiť detaily „kreatívnym“ spôsobom. To znamená nielen vyššiu spotrebu stavebného materiálu, ale neraz aj riziko rozličných chýb.

MÝTUS

„MAJSTRI TO VEDIA NAJLEPŠIE“

Výrobca im určite nebude radiť, ako to majú robiť správne. Majú určite väčšie skúsenosti z rozličných stavieb a s rôznymi materiálmi.

AKO JE TO NAOZAJ

Aj majstri občas potrebujú poradiť. Práve fakt, že sa stretávajú s rôznymi typmi materiálov a riešení, spôsobuje, že nemôžu konkrétny stavebný systém poznať do detailov. Navyše, výrobca neustále inovuje svoj sortiment, testuje ho, vďaka čomu má najlepšie informácie o tom, ako ho správne zabudovať na stavbe, či ako vyriešiť detaily. Nebojte sa teda požiadať o radu technického poradcu z HELUZu. Bude to len pre dobro vašej stavby a predídete tak prípadným problémom.

MÝTUS

„NAJLEPŠIA KÚPA ŽIVOTA“

Stavebný materiál od miestnych výrobcov a predajcov je extrémne predražený. Kúpim ho za hranicami a parádne ušetrím.

AKO JE TO NAOZAJ

Je to životný obchod, ale len pre zahraničného predajcu, ktorý stále slušne zarobil a viac sa o nič nemusí starať. Vy ste ušetrili, ale za akú cenu? Žiadne záruky ani reklamácie vám predajca neposkytne. Ak sa stane čokoľvek počas výstavby alebo po dokončení domu, ste nahratí a všetky opravy si pekne zaplatíte z vlastného vrecka.

MÝTUS

„NAJSKÔR PROJEKT, POTOM VÝBER MATERIÁLU“

Počkáme, ako náš dom nakreslia. Až potom vyriešime detaily ako výber stavebného materiálu.

AKO JE TO NAOZAJ

Projektanti často vyberajú materiál až vo fáze, keď je projekt hotový. Málokedy komunikujú parametre tehlových výrobkov s výrobcom už vo fáze návrhu. To je však chyba, pretože práve vtedy sa ukážu výhody dobrého systémového riešenia. V návrhu sa totiž dajú efektívne využiť rôzne šírky vyrábaných tehál aj doplnkový sortiment, čím sa výrazne znižuje tvorba odrezkov.

MÝTUS

„DOPLNKOVÉ TEHLY SÚ ZBYTOČNOSŤ“

Nebudem kupovať špeciálne rohové tehly. Veď sa dajú jednoducho narezať.

AKO JE TO NAOZAJ

Ak je vaším cieľom dosiahnuť čo najefektívnejšiu spotrebu murovacieho materiálu, dorezom, a hlavne tým amatérskym, sa zďaleka vyhnete. Každá vyhodená tehla znamená vyhodené peniaze. So systémovým doplnkovým sortimentom, naopak, zhotovíte stavbu s minimom odpadu a s takými vlastnosťami, ktoré sa od nej vyžadujú.

MÝTUS

„NEPOTREBUJEM STAVEBNÝ DOZOR“

Načo je mi ďalší mudrlant na stavbe? Zoženiem si takého, ktorý mi tam hodí pečiatku a bude pokoj.

AKO JE TO NAOZAJ

Stavebný dozor je veľmi dôležitý účastník výstavby. Na stavenisku sa ideálne vyskytuje aj počas pracovného dňa a odsleduje množstvo aj kvalitu vykonaných prác. Kvalitný stavebný dozor upozorní na chyby, ktoré si laik nemá šancu všimnúť. Na nedostatky či nedodržanie stavebných postupov vie poukázať ešte vo fáze, keď sa dajú ľahšie opraviť. A navyše sleduje časový harmonogram jednotlivých prác.